маткапитал
Материнский капитал на строительство домов: полное руководство для семей
Материнский капитал — один из самых популярных способов сделать строительство собственного дома доступнее.
Средства сертификата можно использовать как для первоначального взноса по ипотеке, так и для частичной оплаты строительства каркасного, брусового или модульного дома.
Как можно использовать маткапитал?
Средства материнского капитала подходят для:
- первоначального взноса по ипотеке на строительство;
- строительства дома на собственном участке;
- компенсации части затрат на строительство.
Маткапитал можно совмещать с ипотечными программами, семейной ипотекой и другими мерами государственной поддержки.
Какие дома подходят? Использовать материнский капитал можно только для строительства жилого дома, предназначенного для постоянного проживания.
Дом должен:
- иметь статус жилого;
- подходить для круглогодичного проживания;
- строиться на участке с разрешённым видом использования.
Под программу подходят каркасные и брусовые дома, а также современные модульные дома при соблюдении требований законодательства.
Важные нюансы!
Перед использованием материнского капитала важно учитывать несколько моментов:
- Не все банки работают с ипотекой на строительство дома и маткапиталом одновременно.
- Для оформления потребуется официальный договор на строительство.
- После завершения строительства дом необходимо оформить в собственность.
- В дальнейшем жильё должно быть выделено в долях всем членам семьи, включая детей.
- Если строительство ведётся без ипотеки своими силами, порядок получения средств может отличаться. Также важно заранее уточнить требования банка и список необходимых документов, чтобы избежать задержек при одобрении.
Что потребуется? Обычно для оформления нужны:
- сертификат на материнский капитал;
- документы на земельный участок;
- проект или параметры будущего дома;
- договор на строительство;
- паспорт и СНИЛС владельца сертификата.